不建房子的海尔智慧家庭，为何能建“好房子”？

每到夏天傍晚，郑州金水区黄河路10号院就格外热闹。广场舞音乐随晚风响起，孩童追逐玩耍，老人散步闲谈，暮色间满是幸福洋溢。

曾几何时，这里的楼栋还破旧不堪，垃圾随处堆放。2023年全面改造后，楼体翻新、道路整修、公共设施健全，老房就此换了新颜。

黄河路10号院的改造，是郑州市加速城市更新的一个缩影。在国家“好房子”战略推进下，郑州市一直在加速城市更新的规划与建设，积极推动“好房子”试点落地。

就在8月22日，“海尔智慧家 焕新好房子”全国体验展走进郑州。自4月底开始，“好房子”体验展已经陆续走进青岛、济南、长沙、成都、银川等12座城市，并“出口”到马来西亚，为用户带去安全、舒适、绿色、智慧的美好AI生活体验。

一家不盖房子的企业，为何能牵头建设“好房子”？

“好房子”要面子更要里子

关于“好房子”战略，国务院印发的《城市更新“十五五”规划》中明确提到：建设改造安全智慧的“好房子”。

值得留意的关键词，是“智慧”。对于旧改，过去人们大多关注外墙翻新、管网更换这些看得见的地方。土建完成了房屋骨架的修缮，关乎日常居住体验的软性升级，也就是智慧住居，却在清单之外。

此前，“CIM赋能数智住建”专栏就做过专项调研。其以青岛市崂山区64个老旧小区为研究样本，结果显示，多数小区改造仍处在智能设备碎片化的堆叠阶段，缺少智慧场景的实质落地。

这其中有现实阻力。老房户型复杂、管线固定，多数智慧方案都要凿墙布线、重新装修，改造难度大、成本高。

其次，对承建方的全链条能力要求极高。承建方除了要具备成熟的全套智慧改造方案，还要统筹改造标准，并协调土建、设计等相关资源。

现在，这些摆在台面上的难题，海尔智慧家庭已经在巡展中给出了解答。

城市不一样，方案也不一样

考虑到不同城市居住环境的差异，配套“好房子”的智慧方案，也要做到因地制宜。

以郑州为例。春季的沙尘，是郑州绕不开的气候现实。有时家中门窗紧闭，粉尘仍能渗进缝隙，只需一夜，桌面、窗台就会铺满浮尘。

空调损耗更是“隐形“大头。沙粒穿过格栅堆在散热片上，直接削弱外机散热能力。散热变差后，要维持同样的制冷、制热，就必须加大负荷运行，电量消耗陡增。

进入室内的沙尘还会堵塞空调滤网，造成进风不畅。风机运转时，又会把尘土重新散播在居室当中，威胁呼吸健康。

为此，海尔智慧家庭在“好房子”展上，为郑州用户量身打造了全屋空气解决方案。当沙尘来袭，空调会自动监测室外环境调整运行状态，减轻空调外机粉尘负荷；同时开启净化、新风，过滤室内的浮尘颗粒物。

而针对其他城市的巡展，同样也落地了本地化智慧方案。苏州雨季连绵，晾晒不便，洗护方案升级了洗烘联动，让衣物不再晾不干、有异味。成都夏季高温高湿，储鲜方案覆盖食材保鲜和存储，解决了食材易腐变质的困扰。

不盖房子，如何落地“好房子”智慧方案？

方案落地第一步是搭建“智慧家”的能力。

过去的“散装智能”，联动、交互都过于单一和基础，达不到深度智慧。所以海尔智慧家庭带来了行业首个搭载家庭空间知识图谱的AI系统——智慧家庭Agent，它可以通过对用户需求的主动感知、思考，使场景中的AI设备深度配合，并自动给出合理的服务与决策。

这种媲美人类的执行力，在巡展中随处可见。玄关处，AI智能门锁识别用户归家，自动解锁，廊灯同步点亮；厨房内，AI烟灶的AI之眼主动捕捉烹饪状态，依据油烟大小调节风量，临近沸腾时可联动AI灶具调低火候，不用时刻盯守。

而方案能做到因地制宜，则依靠海尔智慧家庭集设计、材料、建造于一体的全链条能力，可针对不同地域、户型、人群快速定制，并将差异化居住体验在巡展现场实景呈现。

说到底，房子不只是遮风避雨的物理空间，更承载着普通人对美好生活的期盼。而“好房子”展所做的，便是看见不同地域用户的居住诉求，用适配本地生活的智慧方案，把这份美好期许，兑现到用户的三餐四季与朝暮起居。