二十一载逐光致远，以热爱奔赴新程｜热烈祝贺极致科技21周年生日快乐

时针回溯至2005年4月19日，一颗以“科技赋能服务”的初心种子，在物业信息化的浪潮中悄然破土。彼时，深圳市极致科技股份有限公司（以下简称“极致科技”，公司官网：https://www.jeez.com.cn）怀揣着让物业服务更高效、社区管理更便捷的朴素理想，正式踏上数智化转型的漫漫征途。

岁月无言，却镌刻下每一步深耕与成长。从行业先行者，到物业数智化领域的坚定领航人；二十一年风雨兼程，7665个日夜坚守，我们始终以初心赴使命，以专业致长远，从未停下创新的脚步。

二十一载春华秋实，九万里风鹏正举。站在2026年“十五五”开局启新的时代潮头，极致科技迎来21周岁华诞。如今，物业服务已纳入国家顶层规划，成为生活性服务业提质升级的重要抓手。政策东风为行业高质量发展注入强劲动能，也让我们更加坚定：以数智化深耕物业赛道，用科技力量赋能行业未来。

破局：以技术为核，构筑全域数智化体系

回望过往一年，极致科技紧扣物业行业高质量发展大势，聚焦行业痛点与核心挑战，以技术革新破局前行，以产品迭代赋能升级。凭借全域布局、场景深耕与生态共建，我们实现全方位突破，以扎实实力与亮眼成果，圆满书写年度答卷。

立足物业行业全业态运营需求，我们搭建起全场景、全链路的数智化体系。围绕国产信创、协同办公、客户服务、品质管控、资产管理、租赁运营、社区电商、智慧通行等核心板块，全面打造标准化、模块化、可拓展的智慧产品矩阵。持续夯实技术根基，深化数据融合应用，为物业行业数字化升级，提供全方位的坚实支撑。

? 信创合规：全面适配国产体系，筑牢安全基石

紧跟国家信创发展战略，极致科技稳步推进底层技术全面升级，完成核心架构国产化革新。通过自研数据库SQL语句转换引擎，实现平台无缝兼容达梦、人大金仓等主流国产数据库，无需重构程序、无需调整代码，即可实现系统平稳迁移、稳定运行。真正做到技术自主可控、数据安全合规。覆盖政企园区、公共楼宇、校园医疗等多元场景，全方位满足信创落地与安全管控要求，为物业行业数字化转型，打造稳固、安全、可靠的国产化核心基石。

? 战略升级：夯实移动办公底座，赋能全业务高效落地

在战略升级与技术布局上，我们持续深化协同办公体系建设，以极致办公APP为核心载体，通过性能体验优化、流程效率升级、业务功能闭环与多维数据决策支持，实现物业核心业务全移动化落地，为高效化运转、组织提效、管理升级与科学决策夯实基础。

? 服务提质：搭建透明沟通桥梁，实现全业务闭环

聚焦业主服务升级与体验提升，我们以智能工单体系为核心，搭建“诉求提报-处理反馈-业主验收-评价监督”全链条闭环体系，打通物业与业主之间高效透明的沟通通道，全面覆盖日常运维、装修管理、访客登记、空置巡检、便民服务等高频场景。依托全流程线上闭环管理，实现服务流程标准化、问题处理高效化，全面提升社区服务品质与业主满意度。

? AI品控：用数智技术守护物业服务初心，提高服务品质

通过照片墙防作弊夯实作业可追溯底座，任务日历智能督办强化工单执行可闭环效率；同时借助业主扫码监督实现服务透明化治理。

结合国产大模型豆包、千问、腾讯元宝等卓越的图片和视频识别能力，用户完全自定义任意场景的图片或视频AI检测提示词，实现真AI图片和视频异常检查与预警能力，全面替代和超越传统模式识别或边缘服务器的固定场景图片检测能力，通过AI防伪巡检员以“图片+GPS双维度防伪校验”，自动识别虚假拍照、坐标偏移等作弊行为，杜绝虚假巡检，保障“人到现场、事做实处”；在AI视频巡检层面，通过按预设时段、频次自动抓取视频源，智能识别消防通道堵塞、垃圾乱堆等多类风险，实时告警、自动派单，大幅提升巡检效率与安全。

此外，基于全量AI巡检数据，系统智能识别高频问题点，自动生成改进建议，形成“巡检-核验-整改-优化”全闭环，真正用数智技术守护物业服务初心，实现减人降本、提质增效。

? 资产提效：全生命周期管理，激活资产价值

在资产经营提效层面，我们以企业资源中心为数字化底座，构建资产接收、变更、处置、盘点全生命周期线上管理体系，实现“一资一档”可追溯闭环，从源头防范资产流失风险，保障资产安全与规范管理。

面向招商、租赁、资管、决策多层级岗位，打造专属房态图、合同智能洽谈、租赁智能风控三大核心能力，以数据视图替代复杂报表，以智能核算提升招商效率，以四道风控防线规避经营风险，助力物企全面释放资产增值潜力。

创新：激活社区增值潜力，拓宽物企盈利路径

直面行业收费难、盈利模式单一等共性挑战，我们以营收模式创新为抓手，打通收费、经营增收全链路。

以智能催收解决方案打通账单、计划、任务分发、执行、工单、收款全流程，通过精准排摸实现欠费业主分类施策，有效缓和业主矛盾、提升收缴效率，降低催收成本，从根源破解物业收费困境。

搭建多商家电商平台，打造物业增收新引擎。打造覆盖单店到多店、线上到线下的全链路电商解决方案，为物企开辟可持续的第二增长曲线。构建了从基础到高阶的三级产品矩阵：基础版智慧店铺，依托微信10亿级流量入口打造独立自营小程序，实现零抽成自主收款、线上线下无缝衔接，低成本拓客、高流量变现；进阶版社交商城，搭配丰富社交推广工具，实现多渠道接单、多模式发货，助力物业玩转社交电商；高阶版O2O多店平台，一键搭建社区商业生态，支持商户一键入驻、多角色分账管理，通过骑手自动接单、智能佣金结算，实现平台与商家共赢，打造“1公里便民生活圈”。

平台覆盖外卖配送、堂点自助、智慧会员、零售批发、营销推广、多商户平台六大核心场景，完整打通“客户下单-支付分佣-履约配送-售后评价”全流程，支持骑手送货、到店取货、到店消费等多元交易模式，实现D+1自动分账、订单实时追踪、积分互通营销，让物业轻松获取平台佣金、流量分成与广告收益，真正把社区流量转化为持续营收，助力物企拓宽增收路径、提升业主粘性。

升级：软硬件一体化，守护安全高效智慧出行

在智慧通行升级层面，我们深化软硬件一体化融合，打造适配多业态、高安全性的智慧通行管理体系。

智慧停车领域，建立客户身份与车牌的关联管理，精准对应产权车、月租车等信息，实现牌户钱一致。通过500万像素高清智能识别摄像机、自研道闸控制、远程云对讲、无牌车精细化管理，封堵计费漏洞与逃费风险，保障车场收益稳定。

在门禁安防领域，我们持续升级门禁系统功能，搭载蓝牙开门、二维码开门、支付宝碰一下开门等多元通行方式，同时完善访客二维码管理、人员权限实时同步等全流程，全面提升门禁安防等级与人员通行效率；并实现门禁系统与收费管理的深度联动，进一步增强设备兼容性与系统安全性。

普惠：让数智红利惠及万千物业与业主

恪守零投入的普惠原则，我们启动“百城万区计划”，构建“普惠、创收、增效、提升”四大递进式解决方案，全方面提升物企核心竞争力，赋能物企发展。

同步推出物业缴费神器，面向各规模物企免费开放，无需任何资金投入，即可实现线下费用数据向标准化线上缴费通知单秒级转化，实现账单推送、线上收款、自动销账、电子收据全流程闭环，大幅提升物企资金回笼效率，内置的租金计算器还可轻松破解房东群体多房源、多租客、多租期叠加带来的手工核算难题，快速提高租金收款及时性。

从免费工具赋能到增值服务升级、从基础业务数智化到管理精细化，让不同规模、不同发展阶段的物企都能找到适配自身的数智化转型良方。

21年来，极致科技始终将匠心与专注融入企业血脉。秉持行业初心，潜心打磨每一款产品，精进每一套解决方案。始终立足物业行业核心需求，以技术创新破解发展瓶颈，以数字力量赋能行业升级。

春风不语，时序更迭。21年，既是岁月铸就的里程碑，更是奔赴未来的新起点。展望前路，极致科技将永葆深耕行业的热忱，承载二十一载匠心积淀，携手各界伙伴并肩同行。立足数字时代浪潮，深耕智慧物业领域，以匠心铸品质，以科技启新程。持续赋能行业升级，以数字化创新驱动发展，为物业行业高质量发展注入源源不断的蓬勃动力。